グリーンミユキ太田窪

  • 埼玉県さいたま市南区太田窪四丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩20分

  • 2006年築 / 12階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より19.4%割安

販価
3,398万円
52.6万円/㎡
相場
4,215万円
65.2万円/㎡
2,408
3,613
4,818
6,023
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,818万円
55.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンミユキ太田窪
3,398万円（52.6万円/㎡）/ 4階 / 64.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,398万円52.6万円4階 64.64㎡ 3LDK南東
2025/09/072,190万円35.0万円3階 62.62㎡ 3LDK南東
2024/11/052,380万円38.0万円3階 62.62㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は57.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
グリーンミユキ太田窪
さいたま市南区太田窪四丁目
南浦和駅20分 3,398万円52.6万円64.64㎡3LDK4階 / 12階建 南東2006年29戸RC
2023/09/30プラウド別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 4,480万円60.5万円74.07㎡3LDK3階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅4分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK10階 / 12階建 南2001年67戸RC
2025/10/17グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 3,280万円54.2万円60.57㎡2LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/10/29ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅7分 3,680万円48.8万円75.41㎡2SLDK1階 / 7階建 南2002年28戸RC
2023/10/07アイディーコート武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,680万円54.6万円67.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2009年41戸RC
2024/07/08アーデル武蔵浦和アルセーヌ
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅12分 4,980万円63.8万円78.09㎡4LDK2階 / 5階建 西2008年30戸RC
2024/01/09サンクレイドル浦和別所
さいたま市南区別所一丁目
浦和駅14分 3,990万円63.0万円63.3㎡3LDK5階 / 10階建 東2011年46戸RC
2025/05/10アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 4,090万円54.5万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年32戸RC
2025/10/13コンフィール武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
西浦和駅13分 4,680万円61.7万円75.87㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年32戸RC
2023/09/23ゼファー武蔵浦和ブレッシング
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 3,999万円54.2万円73.8㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年28戸RC
2024/01/03ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区四谷三丁目
武蔵浦和駅10分 4,180万円56.2万円74.4㎡2SLDK6階 / 7階建 南2005年28戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和サウスビューコート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 4,300万円60.4万円71.25㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2001年48戸RC
2023/07/06サニーコート武蔵浦和
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 3,720万円55.1万円67.57㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年38戸RC
2025/11/11ゼファー武蔵浦和グランリブス
さいたま市南区内谷三丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円40.8万円73.04㎡3LDK1階 / 6階建 南2008年48戸RC
2024/11/24ディーレスティア武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅8分 4,280万円60.5万円70.78㎡3LDK2階 / 5階建 南西2005年37戸RC
2024/05/06ダイアパレス武蔵浦和III
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅6分 4,480万円65.6万円68.25㎡3LDK7階 / 7階建 南東2001年57戸RC
2025/05/17アトランティス武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 4,280万円56.4万円75.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.2%上昇、さいたま市南区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して5.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.7万円/㎡
前年比+2.2%
さいたま市南区
55.9万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名グリーンミユキ太田窪
所在地埼玉県さいたま市南区太田窪四丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩20分
築年月2006年
階数12階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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