1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.7万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市南区
51.6万円/㎡
前年比+11.3%
グリーンミユキ太田窪
埼玉県さいたま市南区太田窪四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩20分
1992年築 / 12階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,608万円
41.6万円/㎡
1,280
2,165
3,051
3,936
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜3,051万円
34.6万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月13日
グリーンミユキ太田窪
2,190万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 62.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 2,190万円 | 35.0万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,380万円 | 38.0万円 | 3階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | グリーンミユキ太田窪 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 2,190万円 | 35.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/07 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,380万円 | 39.9万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/12 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,980万円 | 38.6万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/06 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,190万円 | 30.7万円 | 71.41㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | エトワール武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,440万円 | 40.2万円 | 60.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/26 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.18㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.59㎡ | 3LDK以上 | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/28 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市南区では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はさいたま市南区の平均と比較して32.2%割安です。